Современный 6-ти этажный бизнес-центр «Т4» класса В+ расположен в Невском районе Санкт-Петербурга в округе Невской Заставы. Здание реконструировано в 2005 году по проекту архитектурного бюро «32 декабря». Ранее объект представлял собой таксомоторный парк, откуда и сохранил свое название. Визитной карточкой бизнес-центра является расположенный в центре здания 6-ти этажный атриум, заканчивающийся эффектным стеклянным куполом, через который днем проникают солнечные лучи и потоки света. Панорамный фасад черно-бело-красного оттенка делает «Т4» одним из самых эффектных и узнаваемых объектов в округе. Если же вас интересует аренда офисов премиум-класса А в Московском районе, обязательно обратите внимание на многофункциональный комплекс «АЭРОПОРТСИТИ» в 5 километрах от Пулково.
Бизнес-центр выгодно расположен на улице Седова. Хорошая транспортная доступность комплекса обеспечивается близостью проспекта Обуховской обороны и КАД, по которым с легкостью можно добраться как до центральных, так и до удаленных районов города. На прилегающей к бизнес-центру территории оборудована организованная парковка на 550 машиномест. Для сотрудников и гостей центра, пользующихся общественным транспортом, организованы бесплатный проезд на автобусе от «Т4» до ближайшей станции метро «Елизаровская» и обратно. Автобус ходит ежедневно и по расписанию.
Инфраструктурные объекты центра, расположившиеся на первом этаже, представлены автосалонами, магазинами, кафе, нотариальной конторой, платежными терминалами и банкоматом, а также СТО и автомойкой.
Деловой центр «Т4» инженерно обеспечен всеми необходимыми коммуникациями, оборудован пассажирскими и грузовым лифтами Kleeman. Комфортный микроклимат поддерживают системы автономного теплоснабжения, кондиционирования и вентиляции. Безопасность арендаторов и гостей комплекса обеспечивается охранной службой, установленными системами видеонаблюдения, электронного контроля доступа, противопожарной сигнализации и пожаротушения. Все предлагаемые в аренду помещения бизнес-центра подключены к высокоскоростному Интернету и цифровой телефонии, а на ресепшен установлены почтовые ячейки для арендаторов.
Управляющая компания, обслуживающая «T4», в целях максимизации комфорта и повышения эффективности предлагает арендаторам все офисные помещения и блоки с готовностью «под ключ» – с полностью отделанными стенами, подвесными потолками со встроенными LED-светильниками, напольным покрытием, установленными системами микроклимата и коммуникаций. При необходимости арендатор может произвести перепланировку офиса, изменить дизайн или оснащение арендуемого помещения.
Аренда помещений в бизнес-центре осуществляется на выгодных условиях по системе «все включено». В арендную плату, помимо НДС 20%, включены коммунальные платежи и эксплуатационные расходы арендатора, уборка и обслуживание помещений, страхование ответственности арендодателя, возможность бесплатного автобусного проезда до станции метро «Елизаровская» и обратно.
В целях обеспечения максимального комфорта для своих клиентов управляющей компанией разработано и внедрено мобильное приложение, которое позволяет арендатору мгновенно отправить заявку на уборку или обслуживание арендуемого офиса, сообщить о любых возникших проблемах.
