По правилам перед строительством дома всегда составляется проект. Неискушенные в этом плане люди считают, что проект – это просто эскиз, рисунок будущей постройки. На самом деле это технический документ, содержащий сложные расчеты, поэтажную планировку, схему коммуникаций. Создание проекта – это коллективная работа конструкторов, архитекторов, инженеров, дизайнеров и прочих специалистов. На основании проекта составляется смета на закупку стройматериалов. Все необходимое для строительства дома можно приобрести на одном сайте – в интернет-магазине ООО «Стрела».
Работа над проектом состоит из следующих этапов:
- расчет характеристик, актуальных для конкретного строения;
- планировка помещений;
- разработка плана инженерных систем;
- создание дизайнерской концепции.
Проект жилого дома или общественного здания состоит из пакета документов и чертежей. Разработка делится на два раздела – архитектурный и конструктивный.
Кроме документации на сам объект, разрабатывается также план ведения и подключения инженерных систем, куда входит отопление, водоснабжение, вентиляция, газоснабжение, электроснабжение. Для каждой отдельной системы создается индивидуальный проект, в который включена пояснительная записка, обосновывающая выбор схемы, материалов, оборудования и способов подключения.
Материалы и сантехника приобретаются с согласия заказчика. Однако в проекте есть рекомендации, и отступать от них было бы неразумно. Четкое следование проекту позволит с легкостью проконтролировать не только расходы, но и качество выполненных работ.
Современные проекты предоставляются клиенту в электронном виде с подробной визуализацией. Бумажные экземпляры можно напечатать в любой типографии или даже дома при наличии ПК и принтера. Проект на бумажном носителе предъявляется подрядчику, архитектору, который будет осуществлять надзор, прорабу, главному инженеру стройки. Такой же документ должен находиться на руках у непосредственных исполнителей.
Строительство домов под ключ в большинстве своем сегодня осуществляется по типовым проектам. Они привлекают заказчиков относительной дешевизной и надежностью, так как подобные конструкции уже проверены практикой. Индивидуальные решения обходятся дороже, но полностью соответсвует требованиям и нуждам клиента. Бывает так, что особенности участка под строительство не позволяют использовать типовой проект, в этом случае будущий домовладелец обращается в проектное бюро для разработки индивидуального плана.
